गगनाला गवसणी

 

बुर्ज खलिफाचा अद्वितीय विक्रम आणि मानवी महत्त्वाकांक्षेच्या मर्यादा

६ जानेवारी, २००४. दुबईच्या वालुकामय भूभागावर खोदकाम सुरू झाले, एका अशा स्वप्नाच्या पायाभरणीसाठी, ज्याने केवळ एका शहराचेच नव्हे तर संपूर्ण जगाचे भविष्य बदलले. जगातील सर्वात उंच इमारत बांधण्याचे हे स्वप्न होते.

२००४ च्या अखेरीस, जगातील सर्वात उंच इमारत होती ताइपेई १०१. तैवानमधील ही गगनचुंबी इमारत ५०९ मीटरपेक्षा थोडी जास्त उंच होती. पण दुबईतील नेतृत्वाने जे ध्येय ठेवले होते, ते अकल्पनीय आणि विक्रमी होते. त्यांना अशी इमारत हवी होती जी केवळ जगातील सर्वात उंच इमारतच नव्हे, तर दुसऱ्या क्रमांकाच्या इमारतीपेक्षा तब्बल ६२% अधिक उंच असेल. सर्वात उंच आणि दुसऱ्या क्रमांकाच्या इमारतीमधील हा प्रचंड फरक कोणालाही त्याचा विक्रम मोडण्याचा प्रयत्न करण्यापासून परावृत्त करेल.

बुर्ज खलिफापूर्वी, जगातील मागील सर्वात उंच इमारती त्यांच्या आधीच्या इमारतींपेक्षा साधारण ५% ते १९% पर्यंतच उंच होत्या. पण दुबईने थेट ८२९ मीटर उंच इमारत बांधण्याचे उद्दिष्ट ठेवले—म्हणजे ६२% चा फरक!

या इमारतीच्या बांधकामाला साधारण ५.५ वर्षे लागली आणि १ ऑक्टोबर २००९ रोजी बुर्ज खलिफाचे बांधकाम संपले, आणि या इमारतीने जगाला थक्क केले.

बुर्ज खलिफाच्या यशानंतर अनेक देशांनी त्याहूनही उंच इमारती बांधण्याची घोषणा केली. अनेकांनी प्रयत्न केले. पण १३ वर्षांहून अधिक काळ लोटला असला तरी, बुर्ज खलिफाने सेट केलेला विक्रम आजही अबाधित आहे. हा विक्रम मोडणे इतके कठीण का आहे? आणि व्यावहारिकदृष्ट्या, मानवांनी बांधलेल्या इमारती किती उंच असू शकतात? याच प्रश्नांची उत्तरे आपण आज शोधणार आहोत.

सुमारे ४,००० वर्षांपर्यंत मानवांनी बांधलेली सर्वात उंच रचना होती ती इजिप्तमधील फारो खुफूच्या थडग्यासाठी बांधलेला ग्रेट पिरॅमिड ऑफ गिझा (सुमारे २५०० बीसीमध्ये). त्याची उंची १४५ मीटर होती. हा विक्रम १३०० च्या दशकात मोडला गेला, जेव्हा इंग्लंडमध्ये सुमारे १६० मीटर उंच कॅथेड्रल (चर्च) बांधले गेले.

पुढील ५०० वर्षे हा विक्रम चर्चच्या मालिकेनेच मोडला, जोपर्यंत १८८९ मध्ये पॅरिसमध्ये आयफेल टॉवर बांधला गेला. पण आयफेल टॉवर ही अचूकपणे 'राहण्यायोग्य' इमारत नाही.

योग्य इमारतींच्या बाबतीत बोलायचे झाल्यास, १८८४ मध्ये बांधलेली शिकागो होम इन्शुरन्स ही इमारत जगातील पहिली 'गगनचुंबी इमारत' (Skyscraper) म्हणून ओळखली जाते. यापूर्वीच्या उंच रचना एकतर राजांसाठी किंवा देवांच्या पूजेसाठी बांधल्या गेल्या होत्या. पण ही इमारत मानवांसाठी, कार्यालयीन (Office) वापरासाठी बांधली गेली होती. हा मानवी इतिहासातील एक मोठा टर्निंग पॉइंट होता. जरी ही इमारत फक्त ५५ मीटर उंच होती, (ग्रेट पिरॅमिडपेक्षाही कमी), तरी याच इमारतीने राहण्यायोग्य स्कायस्क्रेपर्स बांधण्यासाठीचे तंत्रज्ञान आणि नावीन्य जगाला दिले.

जेव्हा उंच इमारती बांधण्याची स्पर्धा सुरू झाली, ती मुख्यतः न्यूयॉर्क आणि शिकागोपुरती मर्यादित होती, कारण अमेरिका ही जगातील सर्वात मोठी आणि उत्पादक अर्थव्यवस्था होती.

न्यूयॉर्कचे एम्पायर स्टेट बिल्डिंग: ही इमारत १९३१ ते १९७१ पर्यंत सुमारे ४० वर्षे जगातील सर्वात उंच इमारत म्हणून अबाधित राहिली .

१९७१ मध्ये वर्ल्ड ट्रेड सेंटरने हा विक्रम मोडला (४१७ मीटर).

१९९८ मध्ये, स्पर्धा अमेरिकेबाहेर पसरली आणि आशियाकडे वळली. कुआलालंपूरमधील पेट्रोनास टॉवर्स (४५२ मीटर) जगातील सर्वात उंच ठरले.

२००४ मध्ये, ताइपेई १०१ ने हा विक्रम मोडला.

२००९ मध्ये, सर्वात मोठ्या मार्जिनने, बुर्ज खलिफाने (८२९ मीटर) सर्वांना मागे टाकले.

सुरुवातीला, जेव्हा बुर्ज खलिफाची योजना आखली जात होती, तेव्हा तिची प्रस्तावित उंची सुमारे ५५० मीटर होती. पण प्लॅनिंगदरम्यान उंची वाढवत राहण्याचा निर्णय घेण्यात आला.

बुर्ज खलिफा केवळ विक्रम थोडेसे मोडण्यासाठी बांधली गेली नाही, तर मोठ्या मार्जिनने मोडण्यासाठी. कारण बुर्ज खलिफा ही दुबईच्या 'डाउनटाउन' भागाचे सेंटरपीस अट्रॅक्शन (मुख्य आकर्षण) असणार होती. १९९० च्या दशकापूर्वी, दुबई हे मूलतः मासेमारी आणि मोती गोताखोरीसाठीचे गाव होते, ज्याला नुकतेच तेल सापडले होते. पण दुबईच्या नेत्यांना त्यांची अर्थव्यवस्था तेलावरील अवलंबित्व सोडून आंतरराष्ट्रीय पर्यटन आणि आर्थिक हब बनवायची होती. आंतरराष्ट्रीय लक्ष वेधण्यासाठी, जगाला आश्चर्यचकित करणारे काहीतरी करणे आवश्यक होते. बुर्ज खलिफा ही याच महत्त्वाकांक्षी धोरणाची परिणती होती.

बुर्ज खलिफाबद्दलची काही रोचक तथ्ये

इमारतीच्या शीर्षस्थानी उडी मारल्यास जमिनीवर पडायला (हवेच्या प्रतिकारासहित) सुमारे २० सेकंद लागू शकतात.

बुर्ज खलिफा इतकी उंच आहे की जर तुम्ही जमिनीवरून सूर्यास्त पाहिला आणि नंतर लिफ्टने तिच्या शीर्षस्थानी गेलात, तर तुम्ही पुन्हा सूर्यास्त अनुभवू शकता!

यासाठी सुमारे $१.५ बिलियन खर्च आला.

अभियांत्रिकीचा चमत्कार: Buttressed Core

प्रश्न उद्भवतो, बुर्ज खलिफा इतकी उंच कशी झाली आणि तिला मागे टाकणे इतके कठीण का आहे?

अशा उंच इमारती बांधताना दोन प्रमुख समस्या येतात:

१. इमारतीचे स्वतःचे प्रचंड वजन सहन करणे.

२. त्या उंचीवर असलेल्या जोरदार वाऱ्यांचा दाब पेलणे.

बुर्ज खलिफाने या आव्हानांवर तिच्या नावीन्यपूर्ण डिझाइनमुळे मात केली. जर तुम्ही इमारतीचे डिझाइन वरून पाहिले, तर ती 'Y' आकाराची आहे. या इमारतीला तीन विंग्स आहेत, ज्या मध्यभागी हेक्सागोनल कोरने समर्थित आहेत. ही प्रणाली 'आधारित गाभा प्रणाली' (Buttressed Core) म्हणून ओळखली जाते, जी बुर्ज खलिफाचे स्ट्रक्चरल इंजिनिअर बिल बेकर यांनी शोधली. या Y-आधारित रचनेमुळे जोरदार वाऱ्यांचा प्रभाव लक्षणीयरीत्या कमी करता येतो. बुर्ज खलिफा जगातील दुसरी इमारत होती, ज्यात या प्रणालीचा वापर करण्यात आला.

शिवाय, बुर्ज खलिफाच्या बाह्यभागावर एकूण १२ लाख (१.२ मिलियन) LED लाइट्स बसवलेले आहेत. इमारतीच्या खिडकीच्या फ्रेम्सवर हे लाइट्स अशा प्रकारे इंस्टॉल केले आहेत की ते दूरच्या प्रेक्षकांसाठी जगातील सर्वात मोठा LED स्क्रीन तयार करतात. याचमुळे त्यावर रंगीबेरंगी डिझाईन्स, पॅटर्न्स आणि अगदी चित्रपटांचे ट्रेलरही प्ले करता येतात.

आणि सुरक्षेसाठी? १६० मजल्यांवर आग लागल्यास? अशा परिस्थितींसाठी, दर २५ मजल्यांनंतर दाबयुक्त आणि एअर-कंडिशन्ड रेफ्यूज एरिया (आश्रय क्षेत्रे) बांधलेले आहेत, जिथे लोक आगीपासून तात्पुरता बचाव करू शकतात.

बुर्ज खलिफाने जगातील सर्वात उंच इमारत बनल्यापासून, अनेक देशांनी १ किलोमीटर (१,००० मीटर) उंचीच्या इमारती बांधण्याची योजना आखली. पण आतापर्यंत, बहुतेक योजना एकतर रद्द झाल्या किंवा थांबल्या आहेत.

सध्या फक्त दोन प्रोजेक्ट्सवर लोकांचे लक्ष आहे, जे बुर्ज खलिफाचा विक्रम मोडू शकतात:

जेद्दा टॉवर (सौदी अरेबिया): जर ही योजना पूर्ण झाली, तर ती १ किमी उंची ओलांडणारी पहिली इमारत असेल. बुर्ज खलिफाचा आर्किटेक्ट ॲड्रियन स्मिथ यानेच याचे Y-आकाराचे डिझाइन तयार केले आहे. सौदी अरेबियाची अर्थव्यवस्था तेलावर अवलंबून न ठेवता विविधता आणणे हाच यामागचा उद्देश आहे. मात्र, गुंतवणूकदारांची अटक आणि कोविड-१९ मुळे या इमारतीचे बांधकाम २०१८ पासून थांबले आहे.

दुबई क्रीक टॉवर (दुबई): हा टॉवर ८३८ मीटर ते १३०० मीटर दरम्यान असू शकतो. पण हा 'इमारत' श्रेणीत बसणार नाही, कारण तो केवळ ऑब्झर्वेशन टॉवर म्हणून (आयफेल टॉवरसारखा) प्लॅन केला गेला आहे. त्याचे बांधकामही सध्या थांबले आहे.

याशिवाय, टोकियोतील स्काय माइल टॉवर (१.७ किमी उंच) किंवा X-Seed 4000 (४ किमी उंच) यांसारख्या योजना सायन्स-फिक्शन श्रेणीत मोडतात, ज्यांचे बांधकाम सुरू होण्याची शक्यता दूर आहे.

बुर्ज खलिफाचे स्ट्रक्चरल इंजिनिअर, बिल बेकर, सांगतात की Buttressed Core प्रणालीच्या सुधारित आवृत्तीने ३ किमीपेक्षा उंच इमारत बांधणे सैद्धांतिकदृष्ट्या शक्य आहे; अगदी माउंट एव्हरेस्टपेक्षा उंच इमारतही बांधता येईल.

परंतु व्यावहारिक समस्या या अभियांत्रिकीपेक्षा मोठ्या आहेत

१. साहित्याची मर्यादा: इमारत जितकी उंच होईल, तितके खालच्या मजल्यांवरचे वजन आणि दाब प्रचंड वाढेल. सध्याचे काँक्रीट आणि स्टील यांसारखे साहित्य एका मर्यादेनंतर पुरेसे ठरणार नाही. यासाठी कार्बन फायबर सारख्या हलक्या आणि टिकाऊ साहित्याची गरज आहे.

 २. मानवी शरीर आणि हवेचा दाब: इमारत १.५ किमी ते ३ किमी उंची ओलांडल्यास, शीर्षस्थानी हवेचा दाब कमी होईल. जर तुम्ही ग्राउंड फ्लोअरवरून लिफ्टने लगेच वर गेलात, तर तुमच्या शरीराला ऑक्सिजनच्या कमतरतेमुळे मळमळ आणि चक्कर येण्याची समस्या येऊ शकते. यासाठी इमारतीत हवेचा दाब नियंत्रित करणे आवश्यक असेल, जे अत्यंत महागडे आहे.

आणि सर्वात मोठी मर्यादा आहे सामाजिक-आर्थिक.

चीनमध्ये अलीकडे सरकारने कायदा पास केला की ते ५०० मीटरपेक्षा उंच कोणतीही इमारत बांधण्यास परवानगी देणार नाहीत. त्याहून उंच बांधकाम फक्त अहंकार/देखावा (Vanity) वाढवण्यासाठी असेल. व्यावहारिकदृष्ट्या, ते पैशाचा आणि सार्वजनिक निधीचा अपव्यय आहे.

अशा इमारतींसाठी हजारो मिलियन्स खर्च करावे लागतात आणि प्रत्येक इमारत बुर्ज खलिफासारखी यशस्वी होईल याची हमी नसते. जगातील खूप कमी शहरे आहेत जिथे 'आर्थिक बूम' मुळे मर्यादित जागेत जास्त घरे/ऑफिसेस बांधण्याची इतकी मागणी आहे की अशा टोलेजंग इमारती नफ्यात येऊ शकतील.

मित्रांनो, आज दुबई केवळ पर्यटन हबच नव्हे, तर आर्थिक हबही झाले आहे. बुर्ज खलिफाच्या परिसरातील प्रॉपर्टीच्या किंमती इतक्या वाढल्या की $१.५ बिलियनचा खर्च सहज वसूल झाला.

हेच कारण आहे की, आता, आणि पुढील काही वर्षांसाठी, बुर्ज खलिफा ही जगातील सर्वात उंच इमारतीचा विक्रम अखंडित ठेवेल.